Erzurum Konaklı Yatırım Fizibilite Raporu, Erzurum'un Konaklı bölgesinde yapılması planlanan yatırımlar hakkında kapsamlı bir analiz sunmaktadır. Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı (KUDAKA) tarafından hazırlanan bu rapor, bölgenin kış turizmi potansiyelini değerlendirmekte ve yatırımcılara yönelik stratejik önerilerde bulunmaktadır. Erzurum, Türkiye'nin önemli kış turizmi merkezlerinden biri olarak öne çıkmaktadır ve Palandöken Kayak Merkezi gibi yerler bu potansiyeli desteklemektedir. Konaklı Bölgesi de bu potansiyelin bir parçası olarak değerlendirilmektedir.

Konaklı Bölgesi, 25. Dünya Üniversitelerarası Kış Oyunları kapsamında alp disiplini ve slalom yarışmaları için hazırlanmış 460 hektarlık alana sahiptir ve toplamda on bir pist bulunmaktadır. Bu bölge, Palandöken'e göre daha modern kayak tesislerine sahip olma potansiyeli taşımaktadır. Konaklı'nın mevcut durumunda ticari bir konaklama tesisi bulunmamakla birlikte, yüksek nitelikli konaklama tesisleri yapılması planlanmaktadır. Bu planlar arasında bir adet beş yıldızlı otel, bir adet dört yıldızlı otel ve yirmi adet şale yer almaktadır.

Yatırım fizibilite çalışmaları, Erzurum'un mevcut konaklama kapasitesinin talebi ancak karşıladığı ve yaz aylarında da tercih edilmesi durumunda kapasitenin yeterli olmayacağı öngörülerek yapılmıştır. Konaklı Bölgesi'nde gerçekleştirilecek yatırımların toplam maliyetinin yaklaşık 127 milyon TL olacağı ve sermaye iç verimlilik oranının yüzde 14 ile yüzde 2 arasında olacağı öngörülmektedir. Bu yatırımlar, Türkiye Turizm Stratejisi 2023 hedefleri doğrultusunda bölgedeki kış turizmi kapasitesinin artırılmasına katkı sağlayacaktır.

Konaklı Bölgesi'nde yapılması planlanan yatırımların temel hedefi, kış turizmi potansiyelini en üst düzeye çıkarmak ve bölgeyi uluslararası standartlarda bir kayak merkezi haline getirmektir. Bu hedef doğrultusunda, kayak tesisleri, oteller ve diğer turizm hizmetleri ile bölgenin cazibesi artırılacaktır. Erzurum'un coğrafi konumu, kar kalitesi ve sezon süresince sürekli kayak yapabilme imkanı, bu hedeflerin gerçekleştirilmesinde önemli bir rol oynamaktadır.

Bölgedeki yatırımların başarılı olabilmesi için dikkate alınması gereken bazı faktörler bulunmaktadır. Bu faktörler arasında, bölgenin iklim koşulları, topografik özellikleri, turizm teşvik kapsamında sağlanan avantajlar ve yerel ekonomik koşullar yer almaktadır. Ayrıca, yatırım maliyetlerinin hesaplanmasında Erzurum'a yakın mesafede bulunan inşaat malzemeleri fabrikalarının ekonomik olarak kullanılabileceği göz önünde bulundurulmuştur.

Konaklı Bölgesi'nde yapılacak otel yatırımları, kış sezonunda yüksek doluluk oranları hedeflemektedir. Bu otellerin kış sporları tutkunlarına hizmet vermesi ve aynı zamanda kongre turizmi, profesyonel sporcu kampları ve diğer turizm aktiviteleri için de uygun olması planlanmaktadır. Ayrıca, Erzurum'un tarihi ve turistik mekanlarına yapılacak kısa gezilerle otel konaklamalarının zenginleştirilmesi öngörülmektedir.

Sonuç olarak, Erzurum Konaklı Yatırım Fizibilite Raporu, bölgenin kış turizmi potansiyelini artırmak ve Erzurum'u uluslararası alanda tanınan bir kayak merkezi haline getirmek için stratejik öneriler sunmaktadır. KUDAKA tarafından hazırlanan bu yatırımlar, Erzurum'un turizm kapasitesini artıracak ve bölge ekonomisine önemli katkılar sağlayacaktır. Erzurum'un kış turizmi potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için yapılacak bu yatırımlar, Türkiye'nin turizm stratejileri ile uyumlu bir şekilde planlanmaktadır.