Ergan Dağı Yatırım Fizibilite Raporu, Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı (KUDAKA) tarafından hazırlanmıştır ve Ernst Young Kurumsal Finansman Danışmanlık A.Ş. tarafından desteklenmiştir. Rapor, Erzincan Ergan Dağı’nda yapılması planlanan kış sporları ve doğa turizmi yatırımlarının finansal fizibilitesini kapsamlı bir şekilde ele almaktadır. Bu çalışma, Ergan Dağı'nın kış turizmi potansiyelini değerlendirerek, bölgeye yapılacak yatırımların ekonomik ve çevresel etkilerini analiz etmeyi amaçlamaktadır.

Ergan Dağı, Erzincan il merkezine on altı kilometre uzaklıkta olup, karayolu ile ulaşım mümkündür. Bölge, doğal yapısı ve iklim özellikleri ile kış sporları ve doğa turizmi için son derece uygundur. Yüksek rakımı (3.256 metre) ve kuzeydoğu yönelimi sayesinde uzun süre kar kalması, kayak sporları için ideal koşullar sunmaktadır. Devlet Meteoroloji İşleri Genel Müdürlüğü'nün verilerine göre, aralık ayında başlayan kar yağışı, mayıs ortalarına kadar devam etmektedir.

Rapor, Ergan Dağı'nda yapılması planlanan otel yatırımları için detaylı mali analizyirmi yedi milyon TL, yirmi milyon TL ve on iki milyon TL olarak hesaplanmıştır. Bu otellerin proje iç verimlilik oranları yüzde 9 ile yüzde 11 arasında değişmektedir. Yatırım süresi ve geri dönüş süresi, doluluk oranlarına ve oda fiyatlarına bağlı olarak değişkenlik gösterecektir.

Ergan Dağı'nın kış sporları merkezi olarak geliştirilmesi, bölgenin turizm kapasitesini artıracaktır. Bu kapsamda, iki etaptan oluşan kesintisiz on bir kilometre uzunluğunda pistler, restoranlar, kafeler, sağlık hizmetleri ve giyinme odalarına sahip sosyal tesisler, telesiyej ve gondol sistemleri ile donatılacaktır. Ayrıca, ikinci etapta bulunan 2.000 metrekare alanda dağ bisikleti, doğa yürüyüşü, dağcılık ve yamaç paraşütü gibi aktiviteler yapılabilecektir.

Erzincan'da mevcut otel kapasitesi, şehirdeki turizm talebini karşılamada yetersiz kalmaktadır. İlde toplam 1.667 yatak kapasitesine sahip otuz bir tesis bulunmakta olup, özellikle kış sporları ve doğa turizmi faaliyetlerinin artmasıyla birlikte bu kapasitenin yetersiz kalacağı öngörülmektedir. Bu nedenle, Ergan Dağı'na yapılacak otel yatırımları, hem kış turizmi hem de doğa turizmi için önemli bir adım olacaktır.

Yatırımın çevresel etkileri de değerlendirilmiştir. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği'ne göre, 100 oda ve üzeri konaklama tesisleri için ÇED zorunluluğu bulunmakla birlikte, bu proje yetmiş oda kapasitesinde olduğu için ÇED yönetmeliği kapsamı dışında kalmaktadır. Ancak, çevresel sürdürülebilirlik göz önünde bulundurularak gerekli tedbirler alınacaktır.

Ergan Dağı'nın kış turizmi potansiyeli ve son yıllarda bölgedeki kayak merkezlerinde yüzde 100 doluluk oranlarına ulaşılması, Ergan Dağı'nın Türkiye'nin önemli kayak merkezlerinden biri haline gelebileceğini göstermektedir. Erzincan Valiliği tarafından yürütülen projelerle, Ergan Dağı'nda kayak sporları merkezi yatırımı yapılmıştır. Tesisin işletmeye geçmesiyle birlikte, bölgedeki ekonomik ve sosyal yapının olumlu yönde etkilenmesi beklenmektedir.

Sonuç olarak, Ergan Dağı Yatırım Fizibilite Raporu, bölgenin turizm potansiyelini artırarak ekonomik kalkınmayı destekleyecektir. Bu yatırım, bölgenin tanıtımını yaparak yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çekecek ve Erzincan'ın ulusal ve uluslararası düzeyde tanınırlığını artıracaktır. KUDAKA'nın desteğiyle gerçekleştirilecek olan bu proje, hem ekonomik hem de sosyal açıdan bölgeye önemli katkılar sağlayacaktır.