XIX. yüzyılda meydana gelen modernleşme ile birlikte seyahat ve konaklama sürecinde de önemli gelişmeler oldu. Bu gelişmeler, otel işletmelerinin yapı ve mimarilerinin biçimlenmesini önemli ölçüde etkiledi. XIX. yüzyılda Pera bölgesi, varlıklı ve eğitimli kişilerin ticaret sebebi ile uğrak yeri ve konakladığı bir bölge olmasından dolayı bu bölgedeki otel kültürü 1840 tarihinden itibaren gelişim göstermeye başladı. 1849 tarihli bir kaynaktan, otelin, döneminin birinci sınıf işletmelerinden biri olduğu anlaşılmaktadır. Özenli ve zengin bir mimariye sahip olan Pera Oteli’nin konumu tam olarak bilinmemekle birlikte; Rus elçiliğinin karşısına inşa edildiği ve bulunduğu bölgenin veya semtin ismini aldığı düşünülmektedir. Otelin mimari yapısı ve konumu ile ilgili belgelerin azlığı nedeniyle günümüzde otel hakkında detaylı bilgiye ulaşmak zordur. Bununla birlikte, otel odalarının dönemine göre zevkli bir şekilde döşendiği, öğle ve akşam yemeklerinin servis edildiği ve ayrıca otel dışına da yemek hizmeti düzenlendiği bilinmektedir. Pera Oteli’nin ilk binası 1865 yılında kapatıldı. Bu tarihten sonra 1865 ve 1902 tarihlerinde Pera Otel adında diğer binaları hizmet vermeye başladı. 1870 yılında çıkan büyük bir yangında Pera Oteli’nin hem ahşap hem de kargir yapısının yanması ile bundan sonra yapılan Pera otellerinin yapım sistemi kargir sisteminde inşa edilmesini etkiledi. Pera otellerinin 1914 tarihinden sonra kapandığı tahmin edilmektedir.