Tarihsel geçmişi Romalılar dönemine uzanan; zengin doğal kaynakları ve şifalı sularıyla tanınan Eskişehir’in Hamamyolu Caddesi üzerinde yer almaktadır. 1971 yılında Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından inşa edilmeye başlanan tesis, 1976 yılında hizmete açıldı. Otel, 1960’ların ortalarında kapatılan ve çoğunlukla askerler tarafından kullanılan Asker Hamamı’nın bulunduğu yere inşa edildi. Hizmet vermeye başladığı ilk yıllarda, hala askerler tarafından kullanılan bir otel olduğu düşüncesinden dolayı, halk tarafından pek ilgi görmedi. Otelin ilk işletmecisi olan Muhittin Soyöz, 1989 yılına kadar oteli Türk hamam kültürü ile işletti. 1989 yılından itibaren otelin işletmesini devralan Ayhan Arslan hem müşterilerden gelen talepleri hem de teknolojik gelişmeleri dikkate alarak otelin sunduğu hizmetleri (jakuzi, masaj odaları, banyo odaları vs.) modernize etti. Günümüzde hem hamam hem de termal otel olarak faaliyet gösteren Has Termal Otel, aynı zamanda Eskişehir’in ilk termal otelidir. Hala Kütahya-Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Vakfı'na bağlı olan otel, modern mimariye göre ve dört katlı inşa edildi. Vakfa bağlı olduğu için köklü değişiklikler yapılamasa da yakın zamanda bakım-onarım ve yenileme işlemi gerçekleştirildi. Üçü süit olmak üzere 48 oda ve 96 yatak kapasitesine sahip olan otelde kapalı havuz ve Türk hamamı bulunmaktadır. Otelin odalarında kullanılan su, termal bölümünde olduğu gibi yeraltından kaynayan sulardır. Suyun ısısı 42ºC, reaksiyonu 7,3 ve radyoaktivitesi 21,7’dir. Otelin müşteri profili günümüze kadar değişim gösterdi. Kurulduğu günden bu yana tesisi şifa bulmak amacıyla kullanan müşterilerin yanı sıra Eskişehir’in iç turizm piyasasındaki değerinin artması ve ulaşım teknolojisinin gelişmesinden dolayı yeni bir kullanıcı kitlesi de ortaya çıktı. Has Termal Otel, konum itibarıyla oldukça merkezi bir yerdedir; Eskişehir Kültür Merkezi’ne 500 metre, Eskişehir Büyükşehir Belediyesi’ne 500 metre ve Eskişehir Tren Garı’na 1,8 kilometre yürüme mesafesindedir.