48 oda 96 yatak kapasitesine sahiptir. Odaların çoğunluğu bir çift kişilik yatak, bir tek kişilik yatak olmak üzere üç kişinin aile olarak konaklayabileceği şekilde dekore edilmiştir. Odaların zeminleri halı kaplı olup, mini bar, televizyon, değerli eşya kasası, telefon, saç kurutma makinesi, klima, kalorifer, duş ve küvet bulunmaktadır. Otel odalarının tümü bahçe manzaralı olup, bazı odalarda balkon da vardır. Önceden bildirmek şartı ile gruplara yöresel yemekler ve kahvaltı hizmeti veren 200 kişi kapasiteli restoranı ve bir teras barı olan otel, günümüzde sadece konaklama hizmeti vermektedir. Otelde bulunan açık yüzme havuzu temmuz ve ağustos aylarında kullanılmaktadır.

Otelin kurucusu ve işletmecisi, Hattuşa kazısında çalışan arkeologları ve bölgeye gelen ziyaretçileri 1974 yılında evinde konaklatarak pansiyonculuğa başladı. Alman Arkeoloji Enstitüsü’nün Boğazköy/Hattuşa’da yapmış olduğu kazılarda uzun süre çalıştıktan sonra emekli olan Demiralan Oteli’nin kurucusu, bölgede kamping ve otel ihtiyacını görerek kampı ve oteli hizmete açtı (1986).

Kamp alanı olarak düzenlenen tesis, 40 karavana hizmet verebilecek bir kapasiteye sahiptir. Karavanla gelenlere elektrik, duş, sıcak su, çamaşır yıkama, yeme içme hizmeti veren tesis, Irak Körfez Krizi’ne kadar olan dönemde yoğun olarak kullanıldı. Körfez Krizi ve arkasından başlayan Yugoslavya İç Savaşı sonrası karavanla seyahatler azaldı ve tesisin kullanımı neredeyse durma noktasına geldi.

Tesisin 20 dönümden fazla bir alan üzerine kurulu olması, kamp yerinde park sıkıntısı yaşanmasını engelledi. Tesisin, büyükşehirlere göre ucuz, kalabalık ve gürültüden uzak olması ziyaretçilerin kamp alanını tercih etmesini sağladı. Alaca Höyük’e, Eski Yapar’a, Ortaköy/Şapinuva’ya, Çorum Müzesi’ne ve Amasya’ya günübirlik turlar düzenlenmektedir.

Geçmişte Hollanda, Almanya, Fransa, Avusturya, İtalya, İspanya gibi Avrupa ülkelerinden gelen turistlerin iki-üç geceleme yaptığı tesiste sonraki dönemlerde Uzakdoğulu gruplar tek gece olarak konaklamaktadırlar. Tesis istek üzerine gruplara sabah kahvaltısı ve öğle yemeği hizmeti de vermektedir. Son yıllarda ise Uzakdoğulu turistlerin de Boğazkale’de konaklama yapmaması nedeniyle tesis tüm çalışanlarını çıkartmış, sadece oda satışı yaparak ayakta kalmaya çalışmaktadır.

Boğazkale merkezine on dakikalık yürüyüş mesafesinde olan Demir Alan Otel, Yazılıkaya’ya 1250 metre, Hattuşa Örenyeri’ne iki kilometre, Alaca Höyük Örenyeri’ne 35 kilometre, Ortaköy/Şapinuva Örenyeri’ne 87 kilometre, Sungurlu’ya 30 kilometre ve Çorum’a 86 kilometre uzaklıktadır.