Mülkiyeti Samsun İl Özel İdare Müdürlüğü’ne ait olan tesis, 1. 07. 1983 tarihinde Turizm Bankası A.Ş. tarafından kiralanarak işletmeye açıldı. Geniş kapsamlı iyileştirme çalışmalarına başlanmak üzere 14. 11. 1983 tarihinde faaliyetine ara verildi. Bir yıl süren yoğun bir çalışma sonunda tümüyle yenilenen tesis 17. 11. 1984 tarihinde yeniden faaliyete geçti. Karadeniz Bölgesi’nde önemli bir konaklama ihtiyacının karşılanmasının ötesinde Turizm Bankası A.Ş.’nin çağdaş ve nitelikli hizmet anlayışının yöredeki tesislere örnek olacağı, önemli ve eğitici katkılar sağlayacağı düşüncesinden hareketle hizmete sunulan Büyük Samsun Oteli, 117 oda ve 236 yatak kapasitesine sahipti. Tesiste lobi, lobi içinde şadırvanlı dinlenme alanı, klima sistemli 300 kişilik restoran, 250 kişilik ziyafet salonu, 170 kişilik 19 Mayıs özel salonu, Amerikan bar, snack bar, pastane, 150 kişilik gece kulübü, özel ziyafetler için yazlık bahçe, oyun salonu, yüzme havuzu, tenis kortu, kadın ve erkek kuaförü, teleks olanakları ve geniş otopark üniteleriyle hizmet sunuldu. 1996 yılında TURBAN Turizm A.Ş.’nin özelleştirilmesiyle beraber bu tesis de özelleştirildi. TURBAN Turizm A.Ş.’nin özelleştirilmesinin ardından 1995 yılında mülk sahibi olan İl Özel İdaresi’ne devredildi.