Aydın’ın Kuşadası ilçesine bağlı Hacıfeyzullah Mahallesi’ndeki Kadınlar Denizi Mevkii’nde yer almaktadır. Yaklaşık 40 yıl önce kurulan tesiste toplam 6.000 metrekare kullanım alanı vardır. Kadınlar Denizi Plajı’na cepheli olan Martı Oteli, Kuşadası Belediyesi'ne yaklaşık 2,9 kilometre, Güvercinada’ya ise 2,6 kilometre mesafede bulunmaktadır.

Bulunduğu dikdörtgen parselin kısa kenarının denize cepheli olması nedeniyle, odaları net bir deniz manzarasına sahip değildir. Adından da anlaşılacağı üzere otel, Kadınlardenizi Plajı’na sıfır inşa edilmiştir. Konum olarak plajın bitip kayalık kesimin başladığı bir noktada olduğu için plajı platform şeklinde düzenlenmiştir. Otelin önünden denize girme imkânı vardır ve denizi sığ kumludur. Milli parka yaklaşık 23 kilometre, Efes antik kentine 22 kilometre, Meryem Ana Evi’ne yaklaşık 31 kilometre mesafededir.

Martı Beach Hotel, denize cepheli, beş katlı, 110 odaya sahip, betonarme karkas yapım sistemiyle inşa edilen bir otel binasıdır. Odalar standart (93 adet), aile (dört adet) ve süit oda olmak üzere üç kategoriye ayrılmaktadır. Tüm odalarında televizyon, klima, telefon, minibar, çay-kahve pişirici, saç kurutma makinesi, tuvalet, duş, balkon ve odaya ait kasalar bulunmaktadır. Otelin toplam yatak kapasitesi 246 olarak açıklanmıştır. Otelin zemin katında bir adet kapalı ana restoran ve devamında deniz manzaralı terasa açılan açık a la carte restaurant vardır. Zemin kat kotunun altında otelden bağımsız firmalarca işletilen ve beach club olarak adlandırılan plaj platformunda snack bar hizmeti sunulmakta olup, tüm katlar arasında asansör çalışmaktadır. Otel, oda kahvaltı ile yarım pansiyon olmak üzere iki şekilde hizmet vermektedir. Toplantı salonu bulunmaktadır. Ücretsiz olarak döviz bozdurma, Türk hamamı, Beach Clup girişi, şezlong ve şemsiye hizmeti veren otel; ücretli olarak su sporları (banana, jet ski), araç kiralama, kuru temizleme servisi ve hemşire-doktor hizmeti sunmaktadır. Otel içinde kullanılan tüm içecekler için ücret alınmaktadır. Otel girişinde çok az sayıda otomobil için bir otoparkı bulunan otele ulaşım dar ve ara sokaklarla yapılmaktadır. Tur şirketlerinin sayfalarından alınan bilgilere göre otopark hizmeti ücretli olarak sunulmaktadır. Tesise evcil hayvan kabul edilmemektedir.