Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) tarafından hazırlanan İstanbul’un toplam yatak ve geceleme kapasitesi, gelen turistlerin konaklama tercihleri, otellerin yıldızlarına göre ve semtlere göre dağılımları konusunda 31 Aralık 2015 tarihli verileri sunan araştırmadır. Bilgiler, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Ekonomi Bakanlığı, TÜİK, İstanbul Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü, STR Global, Online rezervasyon portalları ve TÜROB Arşivinden yararlanılarak hazırlandı.

Araştırmaya göre, İstanbul’da 106.034’ü Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belgeli, 80.268’i belediye ruhsatlı vd toplam 186 bin 302 yatak mevcuttur. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın 2015 yılsonu verilerine göre, şehri ziyaret eden yerli ve yabancı ziyaretçilerin ortalama kalış süresi 2,4 gündür ve buna göre, yüzde 100 doluluk dikkate alınarak hesaplandığında İstanbul’da bir yıl içerisinde 28.333.430 kişiyi ağırlayabilecek yatak kapasitesi mevcuttur. Bununla birlikte, yine Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın verilerine göre, 2015 yılında İstanbul’da, bakanlık belgeli ve diğer konaklama tesislerinde, 3.685.488 yerli 6.432.463 yabancı misafir olmak üzere 10.117.951 ziyaretçi konaklamıştır. Dolayısıyla araştırmaya göre şehrin toplam yatak arzının yaklaşık yüzde 65’i boş kaldı.

Ayrıca kente gelen yabancıların yüzde 48’inin konaklama kaydı bulunmamaktadır. Dolayısıyla kayıt dışı faaliyet gösteren günübirlik evlerde kaldıkları ya da şehirde kalmadan farklı noktalara seyahat ettikleri tahmin edilmektedir. Boş kapasitenin sadece oteller açısından üç milyar ABD Dolarlık bir kayıp yarattığı düşünülmektedir.

Araştırmada ayrıca şehrin 2009-2015 arasında otellerin yıldızlarına ve semtlerine göre dağılımı da belirtilmektedir. 2015 yılında İstanbul’da bulunan otellerin yüzde 88 Avrupa yakasında bulunmaktadır. Büyük çoğunluğu dört ve üç yıldızlı otellerden ve özel belgeli konakla tesislerinden oluşmaktadır.

Araştırmada, 2009 ve 2015 arasında konaklama tesislerinin sayısal görünümü, İstanbul’un ilçeler açısından dağılımı ve yeni yatırımların görünümü de bulunmaktadır. Bu bilgilere göre, Avrupa yakasındaki beş yıldızlı otellerin büyük çoğunluğu Şişli (17) ve Beşiktaş’da (12 yer almaktadır. Anadolu yakasında ise en fazla Kadıköy’de beş yıldızlı otel bulunmaktadır. Dört yıldızlı, üç yıldızlı, butik otel ya da özel belgeli otellerin yüzde 60 kadarı Fatih ve Beyoğlu’nda konumlanmaktadır. Yeni yatırımlar da Avrupa Yakası’nda yoğunlaşmakta ve beş yıldızlı otellerde Bayrampaşa, Bağcılar, Bakırköy, Bahçelievler, Güngören ve Esenyurt ilçeleri; dört yıldızlı ve üç yıldızlı otellerde Beyoğlu, Şişli ve Fatih ilçeleri, iki yıldızlı otellerde Fatih ilçesi, butik otellerde Beyoğlu, Şişli ilçesi ön plana çıkmaktadır.